Comprendre la réglementation de la location saisonnière
La location de meublés de tourisme (type Airbnb, Booking, Abritel) est encadrée par plusieurs textes de loi qui ont évolué ces dernières années. En 2025, la réglementation s'est encore durcie avec de nouvelles obligations pour les propriétaires.
Nouvelles règles 2025-2026
La loi du 19 novembre 2024 renforce les obligations : diagnostic énergétique obligatoire (DPE), plafonnement des nuitées, et renforcement des contrôles municipaux.
Les 3 étapes obligatoires
1
Déclaration en mairie (CERFA 14004)
Obligatoire dans toutes les communes. Vous recevez un numéro d'enregistrement à afficher sur vos annonces.
2
Taxe de séjour
À collecter auprès de vos voyageurs et à reverser à la commune. Montant variable selon le classement.
3
Assurance adaptée
Votre assurance habitation classique ne couvre pas l'activité locative. Une assurance spécifique est indispensable.